南朝潮コーポ1号棟

  • 大阪府大阪市港区八幡屋二丁目

  • / 朝潮橋駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 9階建 / 217戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
1,558万円
25.9万円/㎡
相場
1,544万円
25.6万円/㎡
1,104
1,397
1,690
1,983
AI査定結果
推定相場価格
1,544万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,690万円
23.2万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
南朝潮コーポ1号棟
1,558万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 60.22㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は26.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,558万円25.9万円4階 60.22㎡ 3DK南西
2025/07/271,260万円23.7万円2階 53.2㎡ 3DK北西
2025/07/191,260万円22.4万円2階 56.16㎡ 3DK南西
2025/06/301,000万円17.8万円3階 56.16㎡ 3DK南西
2025/06/161,568万円26.0万円4階 60.22㎡ 3DK-
2025/05/141,588万円26.4万円4階 60.22㎡ 3DK南西
2025/04/231,598万円26.5万円4階 60.22㎡ 3DK南東
2025/03/241,688万円28.0万円4階 60.22㎡ 3DK南東
2025/02/231,280万円22.8万円3階 56.16㎡ 3DK南西
2024/12/141,290万円21.4万円9階 60.22㎡ 3LDK西
2024/12/061,480万円26.4万円3階 56.16㎡ 3DK南西
2024/11/121,688万円30.1万円4階 56.16㎡ 3DK南西
2024/11/021,350万円22.4万円8階 60.22㎡ 4DK南東
2024/10/161,720万円28.6万円6階 60.22㎡ 4DK南東
2024/10/081,480万円24.6万円8階 60.22㎡ 4DK南東
2024/10/021,130万円20.1万円9階 56.16㎡ 3DK南西
2024/09/131,720万円28.6万円6階 60.22㎡ 3SDK南東
2024/09/131,650万円27.4万円7階 60.22㎡ 2SLDK南東
2024/09/021,740万円28.9万円6階 60.22㎡ 4DK南東
2024/09/021,740万円28.9万円6階 60.22㎡ 3SDK南東
2024/08/221,760万円29.2万円6階 60.22㎡ 4DK南東
2024/08/121,280万円22.8万円9階 56.16㎡ 3DK南西
2024/08/091,580万円22.7万円1階 69.48㎡ 2LDK南
2024/07/061,380万円24.6万円9階 56.16㎡ 3DK南西
2024/06/261,100万円19.6万円4階 56.16㎡ 3DK南西
2024/05/211,780万円29.6万円6階 60.22㎡ 4DK-
2024/05/191,760万円29.2万円6階 60.22㎡ 3DK+納戸×南東
2024/04/201,780万円29.6万円7階 60.22㎡ 2SLDK南東
2024/04/071,780万円29.6万円6階 60.22㎡ 3LDK南東
2024/03/171,880万円31.2万円7階 60.22㎡ 2SLDK南東
2024/02/211,780万円29.6万円4階 60.22㎡ 2LDK+S南
2024/01/271,980万円32.9万円7階 60.22㎡ 3LDK南東
2024/01/171,980万円32.9万円7階 60.22㎡ 2SLDK南東
2023/11/271,480万円24.6万円6階 60.22㎡ 4K南東
2023/10/161,680万円27.9万円6階 60.22㎡ 4K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28南朝潮コーポ1号棟
大阪市港区八幡屋二丁目
朝潮橋駅7分 1,558万円25.9万円60.22㎡3DK4階 / 9階建 南西1972年217戸RC
2025/04/01天保山第5コーポ3号棟
大阪市港区築港三丁目
大阪港駅4分 1,590万円23.1万円68.75㎡2LDK5階 / 14階建 南1976年168戸SRC
2025/06/30天保山第5コーポ2号棟
大阪市港区築港三丁目
大阪港駅3分 1,798万円26.2万円68.75㎡2LDK4階 / 14階建 南西1976年172戸SRC
2025/07/10弁天コーポ
大阪市港区弁天二丁目
弁天町駅5分 1,480万円26.4万円56.03㎡3DK3階 / 11階建 南西1972年181戸SRC
2025/03/25南朝潮コーポ2号棟
大阪市港区八幡屋二丁目
朝潮橋駅7分 1,580万円22.7万円69.48㎡2LDK1階 / 5階建 南1972年217戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市港区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は大阪市港区の平均と比較して3.7%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積50.22㎡〜70.22㎡の平均販売価格
大阪府
32.4万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市港区
26.9万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名南朝潮コーポ1号棟
所在地大阪府大阪市港区八幡屋二丁目
交通朝潮橋駅徒歩7分
築年月1972年
階数9階建
総戸数217戸
建物構造RC
土地権利所有権

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